COMBS LA VILLE

Appartement 2 pièces à louer à Melun - Exclusivité Guy Hoquet

Appartement 2 pièces à louer à Melun - Exclusivité Guy Hoquet

MELUN 77000

838,62 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 79.42 € / mois

Dépôt de garantie : 759.2 €

Honoraires charges locataires: 528.34 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 122.02 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Réf : 805929

Exclusivité Guy Hoquet COMBS LA VILLE : À louer, appartement 2 pièces de 40,27 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1999 à Melun, France. Ce bien en bon état général offre un cadre de vie calme sans vis-à-vis. Il comprend une... Voir plus

40.27 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement 2 pièces à louer à Melun - Exclusivité Guy Hoquet

Descriptif

Réf : 805929

40.27 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

79.42 €

Dépôt de garantie

759.2 €

Année construction

1999

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Aménagée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Date ERP

14/08/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

138 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

127 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 138 kWh /m².an 127 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 27* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

27 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 640€ et 900€

Le quartier

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Appartement 2 pièces 38.05 m² 5

MELUN 77000

815 € / mois

Exclusivité Guy Hoquet LIEUSAINT :

À louer, appartement 2 pièces de 38,05 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble à Melun. Ce logement comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un chauffage électrique par radiateurs et un ballon d'eau chaude électrique. Vous bénéficierez également d'un garage simple et d'une cave.

Le bien est disponible sous bail habitation (Loi 89). Il est à louer pour 815€, charges comprises (dont 47.62 euros de provisions). Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 499.21€ (état des lieux : 115.29€). Le bail proposé a une durée de trois ans. Un dépôt de garantie de 767.38 euros sera demandé.

Idéalement situé à proximité de nombreux commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, parcs, ainsi que des établissements universitaires tels que la Faculté de santé et le Centre universitaire Cujas. La gare de Melun est également accessible, facilitant vos déplacements.

Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour organiser une visite.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé